得房率是什么意思,汽车得房率是什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于得房率是什么意思的问题，于是小编就整理了5个相关介绍得房率是什么意思的解答，让我们一起看看吧。

1. 得房率是什么意思，是不是100%就是好户型，这户型还需要改吗？
2. 百分之九十得房率是什么意思？
3. 得房率和容积率是啥意思？
4. 得房率百分之95啥意思？
5. 得房率20%是什么意思？

得房率是什么意思，是不是100%就是好户型，这户型还需要改吗？

1、一般情况下，多层住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高层得房率约80~85%，高层一般在75~80%，办公楼为55~60%。

2、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"公摊面积")。

3、得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

4、得房率并非越高越好，得房率和公摊面积有着直接联系，与小区的相关配套密不可分，如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等，所以楼盘的得房率也需要一个度。

百分之九十得房率是什么意思？

90%得房率是什么意思？意思就是现在买的房子很多都是有公摊面积的，一般得房率都不高，像这种高层有电梯公摊面积，还有外面走廊的公摊面积一般，公摊面积都要要达到20、30%，得房率只有70%或者是80，所以得房率90%的意思就是买的这套房子，如果房产证上是100个平方，那么实际上房子的面积是90平方

得房率和容积率是啥意思？

得房率是指一个建筑物或房地产项目中实际出售或出租的房屋数量与总房屋数量的比例。它反映了房地产项目的销售或出租情况，是衡量项目利用率的重要指标。容积率是指建筑物在一定地块上建筑面积与地块面积的比值。它反映了建筑物在地块上的密度和高度，是规划和设计建筑物时考虑的重要因素。得房率和容积率都是房地产行业中常用的指标，对于评估项目的经济效益和规划合理性具有重要意义。

得房率百分之95啥意思？

得房率百分之九十五的意思是指最高得房率，没有公摊面积，只是墙体占建筑面积的百分之九十五。早年多层楼都是如此。但得房率大都在百分之九十。因为现实中很少有95％的得房率，既便波十习公摊，墙体也会占建筑面积的百分之十。所以如此。

得房率20%是什么意思？

这种情况是指得房率处在相当小的低水平。百分之二十得房率低到难以置信的程度。不可接受，不可理喻，不合现实。一定要追本溯源。现实中很可能是错把公摊率误写成得房率。因为百分之二十公摊率普遍存在。而百分之二十得房率个别都没有。

到此，以上就是小编对于得房率是什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于得房率是什么意思的5点解答对大家有用。