建筑面积使用面积,建筑面积使用面积换算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑面积使用面积的问题，于是小编就整理了5个相关介绍建筑面积使用面积的解答，让我们一起看看吧。

1. 自建房建筑面积与使用面积的换算？
2. 建筑面积和专有面积的区别？
3. 套内使用面积与套内建筑面积比？
4. 商铺建筑面积和使用面积问题？
5. 房屋使用面积是15平建筑面积是多少平？

自建房建筑面积与使用面积的换算？

房屋的使用面积，是实际可以使用的面积，除去了内外墙体所占用的面积。比如砖混结构房屋，墙体厚度240mm，开间和进深都是按墙体中到中尺寸计算的，按开间和进深各减去0.24米后相乘所计算的面积即为这一间房的使用面积，把各间房的使用面积相加，就是总使用面积。

建筑面积，是建筑室外勒脚以下面积的总和，包括了使用面积和内外墙所占的面积。

建筑面积和专有面积的区别？

建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、***面积和结构面积。建筑面积是一个表示建筑物建筑规模大小的经济指标，也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+***面积+结构面积=结构面积+***面积+套内使用面积。按建筑物内使用功能不同可以划分为住宅功能的建筑面积、商业功能的建筑面积、办公功能的建筑面积、工业功能的建筑面积、配套功能的建筑面积、人防功能的建筑面积。

专有建筑面积，就是只有购房者自己享有所有权的，由购房者自由使用、处分的面积。物权法出台后的概念，是建筑物区分所有权，含义是建筑面积包括公用公摊面积和专有建筑面积。公用公摊面积由所有业主共同使用和处分，如电梯间、楼道、物业用房、建筑外墙等。

套内使用面积与套内建筑面积比？

使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积，一般来说使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。使用面积包括：卧室、客厅、过道、餐厅、厨房、储藏室、壁柜、不吊柜、室内内楼梯、阳台等空间。使用面积不包括的主要类别有：

1.突出内墙面的壁柱、管道井、通风道、垃圾道；

2.阳台与一般门洞口、屋顶平台、吊柜；

3.住宅户内楼板有挑空部分，则挑空部分不计入使用面积；

4.烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积。

套内使用面积与建筑面积就是百分比！

建筑面积包含公摊面积，套内面积是减去了公摊面积。

公摊面积一般是百分之十八至百分之二十五。

公摊面积包括水表间，管道间，弱电间，楼道楼梯，电梯间，暖气管道等等。减去这些面积就是套内建筑面积。

商铺建筑面积和使用面积问题？

一般来说租商铺多以使用面积来签约的多，但具体按照什么面积来签约主要还是依据双方的约定，没有严格意义的规定。

使用面积签约对使用者更有利一点，自己就可以丈量出实际的使用面积，建筑面积必须是单独的产权证明查看产权证才知道，并且商铺的使用面积差异比较大。至于收费价格以什么为准完全取决于双方的约定。

房屋使用面积是15平建筑面积是多少平？

合同上写了使用免提按3%计算回答： 使用面积才3%？

不可能吧？

你用建筑面积乘以这个百分比，比如建筑面积是75，公摊面积是20%，那么公摊面积：建筑面积乘以公摊比，也就是75X0.2=15，那么你的公摊面积就是15平，实际面积就是75-15=60平，你自己可以算一下！补充： 在合同的第4页左右都会写你的面积是多少，在那里会具体说明建筑面积，使用面积，公摊面积的！

15平方米的房子有多大如下：

1.可以找个面积大点的空地自己拿树枝画一下，15平方按照长方形来说就是4米*10米的大小就是15平方了。

2.公摊15平方的20%就是8个平方，房子的使用面积就是12平方，3.32个平方还没有计算墙体的面积，按照15个平方去掉公摊去掉墙面的话套内可能只有13个平方的样子。

到此，以上就是小编对于建筑面积使用面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑面积使用面积的5点解答对大家有用。